市住建委公布年底前入市公租房大項目有通州臺湖項目、朝陽區(qū)百子灣項目等
年底入市萬套公租房位置公布
本報訊(記者 朱開云)昨晚,市住建委發(fā)布消息稱,在近期西城、海淀、豐臺三區(qū)新增5000套公租房配租的基礎上,市、區(qū)住房保障部門繼續(xù)加大工作力度,力爭年底前再啟動近萬套房源分配工作。其中規(guī)模較大的項目有:通州臺湖項目、朝陽區(qū)百子灣項目、朝陽區(qū)焦化廠項目。
通州臺湖項目:該項目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)站前街,毗鄰亦莊線次渠站,目前部分標段已實現(xiàn)結構封頂。該項目采用了裝配式精裝修,部品部件全部實現(xiàn)工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場標準化流程安裝,大幅度提升了公租房裝修精度,后期使用和維護將更加便捷。同時,為滿足承租家庭的生活需求,該項目同步配建有商業(yè)樓、幼兒園、小學、地下車庫等豐富的公共服務配套設施。
朝陽區(qū)百子灣項目:該項目位于廣渠路以南,緊臨地鐵7號線化工站,目前該項目一標段工程已實現(xiàn)結構封頂。該項目由下自上分為城市層、社區(qū)層、組團層3個層次,為居民提供居住及商業(yè)服務、散步、娛樂休閑空間,共有6種不同戶型供承租家庭選擇,全方位為承租家庭打造一個現(xiàn)代化、高品質(zhì)宜居公共社區(qū)。
朝陽區(qū)焦化廠項目:該項目位于朝陽區(qū)垡頭地區(qū),緊鄰CBD商業(yè)區(qū)和地鐵7號線焦化廠站,目前該項目主體結構已施工完畢,正在進行二次結構施工。該項目采用了開放式街區(qū)設計理念,將原有大尺度的街區(qū)劃分成多個小街區(qū),通過建筑圍合出多個公共廣場,將商業(yè)、辦公、餐飲、教育體系等多功能空間結合在一起,形成公共開放且相對獨立的系統(tǒng),減少對城市交通系統(tǒng)的壓力。
市住建委表示,目前,市、區(qū)住保部門正從兩方面加大工作力度,一是督促建設單位加快工程進度,保證工程質(zhì)量,加快完善項目周邊市政設施與公共服務設施,確保與住宅同步交用。二是加快項目租金評定,綜合考慮項目建設、運營和管理成本,參考同地段、同類型住房的市場租金水平確定。目前,通州區(qū)臺湖銀河灣、拾景園、盛達嘉園、璟秀欣苑等公租房項目的標準租金為31元/建筑平方米·月。朝陽區(qū)近期公開搖號的高井公租房項目的預估標準租金為不高于65元/建筑平方米·月。
市住建委表示,上述公租房項目都將嚴格按照《北京市公共租賃住房建設與評價標準》要求實施建設,房屋建筑面積不會超過60平方米。符合條件的本市城鎮(zhèn)中低收入家庭還可以申請租金補貼。
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