原標(biāo)題：故宮周邊院落恢復(fù)修建項(xiàng)目獲首筆貸款

　　文/北京青年報(bào)記者 程婕

　　故宮作為歷史文化名城的核心部分，是古都風(fēng)貌的重要載體。去年出臺(tái)的《首都功能核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2018年-2035年）》（簡(jiǎn)稱(chēng)《核心區(qū)控規(guī)》），明確提出加強(qiáng)老城整體保護(hù)，嚴(yán)格落實(shí)老城不能再拆的要求，堅(jiān)持“?！弊之?dāng)頭，精心保護(hù)好這張中華文明的金名片。8月19日，北京青年報(bào)記者獲悉，工商銀行北京市分行近日在東城區(qū)政府和實(shí)施主體的密切配合下，向故宮周邊院落申請(qǐng)式退租及恢復(fù)性修建項(xiàng)目發(fā)放首筆4.5億元貸款，成為首家支持東城區(qū)老城保護(hù)城市更新項(xiàng)目的商業(yè)銀行。

　　據(jù)了解，故宮周邊院落申請(qǐng)式退租及恢復(fù)性修建項(xiàng)目于2021年3月29日正式啟動(dòng)。故宮周邊胡同的院落房屋經(jīng)歷了半個(gè)多世紀(jì)時(shí)光的打磨，整體風(fēng)貌雜亂、建筑結(jié)構(gòu)破舊、基礎(chǔ)設(shè)施落后，給當(dāng)?shù)鼐用竦纳顜?lái)了諸多不便。該項(xiàng)目涉及41個(gè)院落、270戶(hù)居民，采取貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行退租，項(xiàng)目在恢復(fù)歷史風(fēng)貌、織補(bǔ)城市功能、提升當(dāng)?shù)貥I(yè)態(tài)的同時(shí)，改善了周邊居民的居住條件。

　　據(jù)悉，工行北京分行運(yùn)用該行獨(dú)有的城市更新貸款創(chuàng)新產(chǎn)品，為企業(yè)前期實(shí)施方案和融資方案設(shè)計(jì)提供了專(zhuān)業(yè)建議，貸款方案可覆蓋拆除騰退、改造建設(shè)、初期運(yùn)營(yíng)等項(xiàng)目各階段資金缺口，根據(jù)城市更新項(xiàng)目特點(diǎn)對(duì)貸款額度、期限、增信方案、放款條件等進(jìn)行了創(chuàng)新優(yōu)化。項(xiàng)目啟動(dòng)一個(gè)月內(nèi)即高效完成貸款審批，也成為同業(yè)首家完成審批發(fā)放的商業(yè)銀行。該筆業(yè)務(wù)的落地投放，不僅保證了騰退資金及時(shí)到位和城市更新項(xiàng)目的順利推進(jìn)，也解決了企業(yè)后顧之憂(yōu)。

　　截至目前，工行北京分行已審批城市更新項(xiàng)目20余個(gè)，累計(jì)金額近300億元，涵蓋核心區(qū)老城保護(hù)、老舊廠(chǎng)房改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)更新、老舊樓宇更新等多個(gè)城市更新類(lèi)型。其中位于首都核心區(qū)的大柵欄觀(guān)音寺片區(qū)、故宮周邊申請(qǐng)式退租等4個(gè)市場(chǎng)化融資老城保護(hù)項(xiàng)目，以及副中心、經(jīng)開(kāi)區(qū)的首個(gè)城市更新項(xiàng)目均是由工行最先提供融資方案、最先完成審批，引領(lǐng)市場(chǎng)同業(yè)為金融支持首都老城保護(hù)和城市更新積極打造工行樣板。

標(biāo)簽： 故宮 周邊 院落 恢復(fù)